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在美国留学可以选择什么租房方式?

发布时间:2024-01-30 13:35 阅读量:90

去美国留学怎么住宿?这是学生们必须要考虑的事情。很多学生会选择在外租房,学生们可以选择什么租房方式?让出国留学网来给大家讲讲。

—、租房方式

第—步:短期转租

Sublease在英文中的原意是自己租房再转租或转租一部分给别人。对于大部分留美的中国留学生来说,单身的两人或三人合租一套房子的情况是非常普遍的,大家对房租水电煤气暖气的费用都平均分配,转租的和被转租的,费用权利义务都—样。

转租也分两种,一种是短期的,一种是长期的。在新生入学的春秋两季是留学生们最困难的时候,日常生活用品都不齐全,尤其是床。建议大家找短期转租的,因为此时也有许多中国留学生回国探亲结婚什么的,房子空着也是空着,就委托在美国的朋友把房子租出去,床和锅碗瓢盆什么的都随你用,房租还收的比较低,因为对他们来说,虽然不住在那里但也得照样交房租。

第二步:寻找长期转租

找长期转租最重要的就是找个好室友,而找个好室友,就像找对象一样。

外表固然重要但不能当饭吃,无论怎么样的长相和你天天共处一室,你也总有习惯的那个一天。最最关键还是在人品,当然,还有生活习惯一定要适合自己。假如你是顿顿爱吃肉的,却偏偏有个连一点荤腥都不能接受的素食主义者那不就麻烦多了。所以在正式和别人合租之前,一定要对将来的室友甚至邻居有充分的了解。

第三步:自己租房

这里的租房指的是与房东签租约,在这里提一下房东的情况,将房东分为三类:学校的房屋管理部门(Division of University Housing)、房屋出租公司和私人房东。
对于学校的学生来说,本学校的房屋管理部门所拥有的房屋是个不错的选择。

二、留学生租房注意事项

1、读懂租约

签合同前务必认真阅读合同条款,不要因为内容繁杂、法律术语多而一扫而过。

租房前一定要弄清楚房租中包括的内容,租金是否包括水、电、煤气费及冬天暖气费用,是否还有什么其他费用需自费,是否有自己不能接受的条款。比如,对房客数量或宠物的限制,对房屋布置的限制等。

2、立字为证为避免与房东间的和误解,把所有协议都落实在书面上是最好的方式。可要求房东就单独条款以书面形式列入合同签字。注意保存好与房东的通讯记录,若有口头协议一定要随后书面确认。

例如,如有设施要请房东修理,最好以书面形式提出,把请求写下来给房东,在书面要求上签名,注明日期,并自存一份备忘。如果房东口头答应帮你修理,你可自写一封短信给房东确认。

3、保障安全租房前一定要调查—下住房周边环境,所在街区是否安全,避开隐患。要清楚你能要求房东为你做什么,有的州法或地方法律要求房屋必备一定的安全设施。要检查房屋防范歹人入室犯罪的可靠性,了解过去此处或附近的房屋是否发生过犯罪案件。不要租住治安较差地区的房子。

三、美国留学要求

1、学历要求

对于中国学生来说,申读美国大学本科课程须至少高中毕业,申读硕士课程须本科毕业,拥有学士学位。申请学校和专业时应尽量符合个人的教育背景、工作经历及兴趣爱好,但某些特殊专业也可考虑转换,如国内英语专业毕业的学生可转读美国的工商管理硕士(MBA)等。

2、英语要求

英语成绩是美国留学条件之一,所有美国大学都要求学生在申请时提供英语成绩,基本要求为本科托福不低于80分。申读研究生不仅要求托福85分以上,可能还需要提供其他相关英语成绩,如理工科、文科及数学专业要求GRE成绩,商科专业要求GMAT成绩,牙科专业要求DAT成绩,医科专业要求MCAT成绩,法律专业要求LSAT成绩等,本科需要准备SAT成绩。但也有些美国大学对于申请研究生课程的学生不要求GRE或GMAT成绩。优秀的英语成绩可以帮助学生申请不同程度的奖学金。

3、经济要求

由于学校和专业的不同,美国留学费用相差很大。一般来说,社区大学的学费为每年15000美元左右,而有些优秀的私立大学每年的学费和生活费高达5-7万美元。美国大学的本科课程为4年,硕士课程为2年,博士课程为5-7年。对于那些持有学生签证而又想工作的学生,美国法律有非常严格的限制,持有最普通的F-1签证,每周可或校内工作不超过20小时。

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